(7.05.2020)
30 апреля в министерстве строительства Самарской области провели брифинг в формате видеоконференцсвязи (ВКС). На вопросы по реализации мероприятий национального проекта "Жилье и городская среда" в I квартале 2020 года отвечал руководитель управления проектной деятельности ведомства Дмитрий Крыпаев.
Напомним, в национальный проект "Жилье и городская среда", инициированный Президентом РФ Владимиром Путиным, входят такие федеральные проекты, как "Ипотека", "Жилье", "Формирование комфортной городской среды" и "Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда". Ключевые цели нацпроекта — обеспечение доступным жильем семей со средним достатком, в том числе создание возможностей для приобретения (строительства) ими жилья с использованием ипотечного кредита, увеличение объема жилищного строительства, повышение комфортности городской среды, создание механизма прямого участия граждан в формировании комфортной городской среды, обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда.
Основная часть вопросов журналистов касалась критического влияния эпидемии новой коронавирусной инфекции на реализацию мероприятий нацпроекта, в частности, таких ключевых параметров, как ввод жилья, размер ипотечной ставки по жилищному кредиту.
"Объем и количество выданных ипотечных кредитов за I квартал текущего года превышает аналогичный период 2019 года. На данный момент в регионе уже приобретаются квартиры по льготной ставке 6,5%, что подтверждают крупнейшие застройщики Самарской области. Это очень хороший сигнал. Ответственная позиция у участников рынка свидетельствует о том, что они понимают, что сейчас дело не в сиюминутной выгоде, а в том, что такая системообразующая отрасль, как строительство, "не дала просадку". Ведь она вытаскивает за собой множество смежных отраслей", — отметил Дмитрий Крыпаев.
В целях поддержки строительного рынка, как одной из наиболее пострадавшей отраслей из-за коронавируса, было принято решение о приостановлении проверок коммерческих застройщиков, введении моратория на штрафы, запрета на попадание объекта в разряд проблемных, если его сдача задерживается на 6 месяцев. "Застройщикам, которые попадают в перечень системообразующих предприятий, предоставят больший объем господдержки. Речь идет о крупнейших организациях и предприятиях, которые имеют объемы застройки от 400 тысяч кв метров в год жилых и нежилых зданий. На региональном уровне таких компаний нет. Наше видение — этот порог нужно снижать до 200 тысяч кв.м", — заявил Дмитрий Крыпаев.
Часть брифинга была отведена вопросам расселения из аварийного жилищного фонда. Программа рассчитана до 2024 года и находится на личном контроле Губернатора Самарской области Дмитрия Азарова. За это время в регионе расселят более 22 тысяч человек из 374,7 тысяч квадратных метров.
Отметим, что в прошлом года было расселено В 1,5 раза больше человек, чем планировалось. В новые квартиры переехали 167 семей.
"Пока основной объем расселения в Самарской области приходится на 2023–2024 годы — по сто с лишним тысяч кв метров в год. Для сравнения, на 2020 год эти показатели — 30 тысяч кв метров. Есть предложение, чтобы этот "стотысячный пик" сдвинуть на 2022–2023 годы, и даже при благополучных обстоятельствах на 2021 год. А это большое подспорье для застройщика, так как это большой объем гарантированного спроса" — подчеркнул руководитель управления проектной деятельности министерства.
